1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
練馬区
63.1万円/㎡
前年比+18.0%
コバハイツ高松
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩15分
1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 43.02㎡の場合
相場
2,034万円
47.3万円/㎡
874
1,647
2,421
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,421万円
38.3万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月8日
コバハイツ高松
1,780万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 43.02㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 1,780万円 | 41.4万円 | 1階 | 43.02㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 2,199万円 | 49.0万円 | 2階 | 44.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,299万円 | 51.2万円 | 2階 | 44.91㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は44.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | コバハイツ高松 練馬区高松三丁目 | 光が丘駅15分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43.02㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/19 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,990万円 | 37.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.5万円 | 43.95㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,180万円 | 46.2万円 | 47.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,199万円 | 46.3万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/23 | センチュリー石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,490万円 | 50.6万円 | 49.21㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブランメゾン 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅20分 | 2,680万円 | 50.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,230万円 | 35.7万円 | 34.43㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/21 | 日興パレス武蔵関パート2 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,080万円 | 51.5万円 | 40.37㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,490万円 | 44.1万円 | 33.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | 石神井SKコーポ 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,600万円 | 51.3万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,880万円 | 43.6万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/01 | サングリーン赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,380万円 | 35.6万円 | 38.81㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,830万円 | 43.3万円 | 42.23㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 2,150万円 | 49.2万円 | 43.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/11 | フルリオン富士見 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅7分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/15 | コーヅ中村橋ハイツ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅10分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.67㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/13 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅6分 | 1,480万円 | 36.8万円 | 40.27㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 1,350万円 | 31.8万円 | 42.4㎡ | 2DKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/04 | グリーンハイム豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 1,240万円 | 37.6万円 | 32.94㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/22 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅10分 | 1,780万円 | 51.6万円 | 34.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 1,299万円 | 37.0万円 | 35.1㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/29 | ゴールドハイツ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 1,480万円 | 40.6万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/07 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,300万円 | 49.8万円 | 46.18㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾンドール野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅13分 | 1,830万円 | 35.1万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/01 | 三田桜台第4コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 1,450万円 | 39.5万円 | 36.75㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/11 | グレイス江古田 練馬区栄町 | 江古田駅2分 | 2,100万円 | 50.9万円 | 41.24㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/31 | タウンハイツ豊玉 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 2,500万円 | 51.1万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション江古田第2 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅6分 | 2,090万円 | 49.6万円 | 42.11㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | ルミエール豊玉 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,480万円 | 46.7万円 | 53.14㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、練馬区では18%上昇しています。